Binalar listesindeyken mause sağ tuşunu kullanarak Yeni Bina seçeneği kullanıldığında Bina Kartı açılır. İncele seçeneği varolan bir binanın üzerinde değişiklik yapılmasını sağlar.
Yeni Bina seçeneğiyle Bina Kartı açılır.
Alan Adı
|
Açıklama
|
Bina Kodu
|
Oluşturulan binaya kod tanımlanan alandır.
|
Bina Adı
|
Bina adının tanımlandığı bölümdür.
|
Site
|
Blok Sayısı
|
Binanın kaç bloktan oluştuğunun tanımlandığı alandır.
|
Bağımsız Birim Sayıları
|
Tanımlanan blokta kaç birimin(dairenin) bulunduğunun tanımlandığı alandır.( Örneğin; blok sayısını 2 olarak belirleyip bağımsız birim sayısını 24 yaptığımızı farzedelim. Bu durumda program 2x24=48 tane bağımsız birim(daire) açacaktır.)
|
Ceza Oranı
|
Tahakkukların gecikmesi halinde uygulanacak ceza oranının yüzde olarak tanımlandığı alandır.
|
Gecikme Hesabı
|
Hesaplanmayacak:
|
seçeği kullanıldığında geciken ödemelerde herhangi bir ceza oranı uygulamaz.
|
Günlük:
|
seçeneği kullanıldığında belirlenen ceza oranını gün sonunda ana paranın üzerine ekler.
|
Aylık:
|
seçeneği kullanıldığında belirlenen ceza oranını ay sonunda ana paranın üzerine ekler.
|
|
Ödeme Günleri
|
Tanımlanan binanın ödeme gününün belirlendiği alandır.Örnek ödeme günü tanımlamak için tıklayınız.
|
Özel Kod
|
Oluşturulan binaya özel kod tanımlanan alandır.
|
Aktif
|
Binanın aktif olarak kullanılıp kullanılmadığının belirlendiği parametredir. Aktif çentiği kaldırıldığında bina kullanılmaz hale gelir.
|
Dönem
|
Bina ile anlaşılan tarih periyodunun belirlendiği alandır.
|
Adresler bölümünden binaya ait adresler,telefonlar ve mükellef bilgileri tanımlanır. Örnek için tıklayınız.
Tanımlanan binanın birimlere göre sakin ve maliklerinin tanımlandığı bölümdür.
Alan Adı
|
Açıklama
|
Sıra No
|
Tanımlanan Cariye(Sakin/Malik) sistem tarafından otomatik olarak verilen sıra numarasıdır.
|
Bağımsız Birim Adı
|
Atanan Cariye(Sakin/Malik) bağımsız birim adı tanımlanan alandır.
|
Sakin
|
Birimde ikamet eden carinin belirlendiği alandır.(Ev sahibi ikamet ediyorsa Sakin ve Malik aynı olabilir. Fakat birimde kiracı bulunuyorsa sakin kısmına kiracıyı tanımlayıp malik kısmında ev sahibini belirlenebilir.Bu işlemin amacı demirbaş gibi masrafların ev sahibine ait olduğu yerlerde hesabın ayrıştırılmasını sağlamaktır.)
|
Malik
|
Birimde ikamet eden sahibin belirlendiği alandır.
|
Blok Numarası
|
Oluşturulan binada birden fazla blok varsa carinin ikamet ettiği bloğun tanımlandığı alandır.
|
Daire
|
Carinin(sakin/malik) ikamet ettiği daire numarasının tanımlandığı alandır.
|
Bağımsız birimler alanında İncele tuşu kullanıldığında birime atanacak sakin ve malik ekranı karşımıza çıkar.
Alan Adı
|
Açıklama
|
Bağımsız Birim Kodu
|
Bağımsız birime sistem tarafından kod tanımlanan alandır.
|
Bina
|
Oluşturulan bina kartının sistem tarafından atandığı alandır.
|
Bağımsız Birim Adı
|
İncelenilen bağımsız birime ad tanımlanan alandır. Herhangi bir ad tanımlanmadığında sistem sıralı olarak numaralandırma yapar.
|
Malik
|
Dairenin asıl sahibinin tanımlandığı alandır.
|
Sakin
|
Malik dışında dairede ikamet eden kişinin tanımlandığı alandır.
|
Kat
|
Dairenin bulunduğu katın belirlendiği alandır.
|
Daire
|
Daire numarasının tanımlandığı alandır.
|
Demirbaş Katılım Oranı
|
Bağımsız birimin demirbaşa katılımının oransal olarak belirlendiği alandır.
|
Sarf Katılım Oranı
|
Bağımsız birimin sarf katılımına oransal olarak katılımının belirlendiği alandır.
|
Özel Kod
|
Bağımsız birime özel kod tanımlanan alandır.
|
Bağımsız birimler bölümünde Carisiz İşlemler üzerindeyken mause sağ tuşuyla Hızlı Bağımsız Birim Kayıt oluştur seçeneği kullanılarak, Bağımsız Birim Kayıt ekranı açılır. Böylece seçilen birime elle seri bir şekilde cari tanımlanabilir.
Detay bölümünde tanımlanan binanın yöneticileri, görevlisi ve asansör firmaları tanımlanır. Binanın görevlisi, Görevliler bölümünde sağ tuşla Yeni Görevli seçeneğiyle oluşturulur.
Yeni Görevli Seçeneği seçildiğinde Bina Görevli Kartı açılır. İsim,adres,nüfus cüzdanı bilgileri bu bölümde tanımlanır.
Bina Görevlisinin SGK, ehliyet, banka bilgilerinin tanımlandığı bölümdür.
Bina görevlisinin işe alınış, ayrılma gibi bilgilerinin belirlendiği alandır.
Oluşturulan proje şablonunun binaya uygulandığı bölümdür. Standart proje şablonu yerine farklı bir şablon kullanılacaksa Yeni İşletme Projesi seçeneğini kullanılır. Örnek işlem için tıklayınız.
Tanımlanan döviz birimlerine göre sistemin binalara özel oluşturduğu kasaların döviz birimlerine göre gösterildiği bölümdür. Bu bölümde binanın kasasında bulunan paralar ödeme aracına ve döviz birimine göre gösterilir. Örnek döviz birimi tanımı için tıklayınız.
Binaya ait banka hesabının tanımlandığı bölümdür. Örnek işlem için tıklayınız. Düzenle butonuna basarak banka hesabı oluşturup binaya tanımlayabiliriz. Örnek işlem için tıklayınız.
Oluşturulan sayaçların binalara tanımlandığı bölümdür. Oluşturulan sayaçlar bağımsız birimlerdeki malik/sakinlerin içerisine otomatik olarak atanır. Örnek sayaç oluşturma işlemi için tıklayınız.
Binaya ait notların yazıldığı serbest bölümdür.
|
